Les Terrasses Du Lac

Coincidence ou non, depuis l’intervention de GENESIS pour le changement de la porte de la chaufferie nous n’avons plus d’eau chaude. Le temps que nos 2 ballons d’eau chaude sanitaire se vide et nous voila sans eau chaude en plein mois de décembre.

La GIEP a été informé par plusieurs personne ainsi que notre gestionnaire de copropriété. Je vous tiendrais informé des que possible.

MaJ : Intervention Rapide de Géoval qui a remis en route le circuit d’eau chaude. Je suis dans l’attente  d’un compte rendu d’intervention poru connaitre la cause de ce disfonctionnement.

Comme vous l’avez constaté notre porte de chaufferie à bien été changée par la société GENESIS. Nous attendons la pose des portes pietons en esperan ne pas avoir de mauvaises surprises…

Suite à notre réunion de ce matin à 8h avec le CS et le syndic et apres presque 18 mois de “négociation” avec l’entreprise ESTPM, cette dernière semble enfin décidée à réaliser les travaux prévus et déja payés.

Une double aération va etre positionnée en partie basse de la porte parking d’acces voiture.

L’intervention devrait intervenir durant le mois de janvier au plus tard.

Mais avec ESTPM il est préférable d’etre comme saint Thomas.

Comme vous avez pu le remarquer les derniers appels de charge n’ont pas utilisé la même base de calcul pour les postes individuels (eau froide, eau chaude et thermie).
Petit rappel :
Dans les appels précédents les appels de charges étaient effectués sur la consommation de l’année précédemment de chaque logement. Depuis le nouveau logiciel la répartition est réalisée en fonction de la surface de chaque appartement. La facture globale de la copropriété étant répartie en fonction de la taille de l’appartement indépendamment de l’historique de la consommation.
Erreur d’étape :
Suite au mécontentement de plusieurs copropriétaires et plusieurs copropriétés, la GIEP m’a indiqué ce matin qu’une solution technique a été trouvée et qu’ils vont de nouveau faire les appels par rapport à l’historique de consommation.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Le chauffage a été allumé ce jour.

Comme tous les ans pensez a vérifier que les vannes sont ouvertes sur dans les placards techniques.

Si un de vos radiateur ne chauffe pas pensez a vérifier les têtes thermostatiques.

Notre chauffage est un chauffage à “température basse” plusieurs jours sont donc nécessaires afin d’avoir une température optimale.

Cordialement.

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Bienvenue à la galerie des Lacs
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Le bâtiment 13 à exposé des affiches afin de rendre le couloir et l’entrée moins austère.

Si vous avez des suggestions, voire d’autres affiches à proposer,

  Veuillez prendre contact avec un des

membres du conseil syndical

Le parking extérieur a besoin d’un grand coup de nettoyage.
Si une ou des personnes pouvaient organiser un nettoyage d’été, comprendre choisir une date, poser des affiches, vérifier la présence d’un minimum de participant.
je peux fournir des sacs 100 litres.

Après le N°11 c’est au tour des résidents du N°13 de refaire le local poubelle.

Le plus gros est fait il reste une derniere couche de peinture de sol a faire.

On compte sur vous pour que ces lieux restent les plus propre possible meme si ils sont de par leur utilisation amenés à stocker du sale.

Mais du sale bien emballé peut être asses propre tout de même ,)

Alors le 7 et le 9 vous avez fixé une date ?

Les sociétés présentent leurs solutions pour changer les portes d’accès aux parking et à la chaufferie le lundi 14 à partir de 13h30.

Les personnes qui souhaitent être présentes sont les bienvenues.

Apres  plus de 10 ans de procédure nous commençons à voir la fin du tunnel sur ce dossier.

Nous venons de recevoir 17474.91 € pour la vente des lots 10&129 et 28534.03 € pour les lots 55&136.

Bien sur, à cela il faut enlever les frais de justices, les frais du Syndic … les frais d huissier les frais de …

Le détail dans le fichier ci dessous. Une estimation nous donne une perte sèche de 20.000 € qu’il conviendra de rembourser. Cela pourra se faire de façon cache en réduisant le fond de roulement de notre copropriété.

170pointsaulnier