nov
20
2012
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Camp de ROM suite

Suite aux demandes d’informations que je recois des différents copropriétaires merci de trouver les dernières informations concernant le camp de ROM de TORCY :

Information de la Mairie :

Information aux Torcéens

Le juge a rendu son délibéré mercredi 10 octobre sur l’installation illégale d’un camp de roms à la sortie de la VPN, sur les merlons de l’ex-A199, sur des terrains appartenant au Conseil général.
Le juge prononce l’expulsion du camp. Il leur donne un mois pour partir par leurs propres moyens. Passé ce délai, les autorités interviendront.

L’intervention était prévue le 28/11/2012 mais les ROMS on fait un recourt afin d’avoir un délais suffisant pour retrouver un autre terrain. Ce recourt sera étudié par le tribunal Jeudi 22/11/2012.

Cordialement.

Ecrit par Président du Syndic dans : Quartier |
sept
22
2009
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Le SAN s’active

Logo-SANSuite à ma demande aux services techniques du SAN la semaine précédente, ces derniers sont intervenue pour faire un grand nettoyage de la zone située entre le 13 et le 15 rue jules Valles. Ainsi l’espace vert a été « tondu », les herbes entre les dalles ont été arrachées et les mousses ou été enlevées. Une partie a été passée au karcher. J’invite fortement les résidents avec une fenêtre donnant sur cette escalier de ne rien jeter par leur fenêtre. Si vous constatez ce genre d’agissement je vous demande de prévenir un membre du conseil syndical afin de pouvoir en discuter avec les personnes concernées.

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Ecrit par Président du Syndic dans : Actions,Quartier |
sept
16
2009
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Gestion de notre réseau de chaleur

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Enfin une bonne nouvelle concernant le chauffage.

Suite à un courrier adressé par M. Michel RICART (Réf. MR/PM/CP n°2009-212), président du SAN nous apprenons que le nouveau contrat de délégation de service public a été signé le 13 mai 2009 avec la société Dalkia qui va constituer une société dédié à la gestion du réseau de chaleur.

Ce contrat a pris effet le 1er juillet 2009 avec comme première conséquence la suppression de la redevance R2c communément nommée « surtaxe ». Ce contrat entraine parallèlement une baisse significative du coût de l’énergie, baisse dont l’ampleur est variable (de l’ordre de 20% et plus) selon les types de contrats souscrits.

La géothermie est une énergie écologique puisque renouvelable et non polluante. Son prix est stable du fait de son indépendance vis-à-vis des fluctuations du marché des énergies fossiles. La mise en place effective de cette nouvelle source d’énergie nécessite des travaux de forage qui se dérouleeront à compter de l’été 2010.

En ce qui nous concerne cela une baisse de presque 20 000 € sur nos charges.

Voici un dossier de presse du SAN sur le projet de géothermie que viens de me fournir le président de la copropriété a coté de la notre « Les jardins du lac« .

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Ecrit par Président du Syndic dans : Evenements,Quartier |
sept
15
2009
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La fête des voisins 2009

fetevoisins

La première fête des  voisins  de la résidence c’est déroulé le vendredi 11 Septembre à 20h et a été un véritable succès.
Tous les ingrédients étaient présents :

  • Une cinquantaine de personnes
  • Des spécialités à boire et à manger des quatre coins du monde
  • Une ambiance chaleureuse
  • Une attraction en milieu de soirée

L’ensemble des résidents présents ont apprécié de se rencontrer  dans une atmosphère festive. Nous vous donnons rendez-vous l’année prochaine pour une nouvelle édition.

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Ecrit par Président du Syndic dans : Actions,Quartier | Mots-clés : ,
juin
29
2009
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eco-prêt à taux zéro

En tant que co-propriétaire, nous y avons droit.

les conditions d’accès à ce prêt sont les suivantes :

- être propriétaire occupant
- le bien doit avoir été construit avant 1990
- il faut effectuer au moins deux types de travaux
(par exemple : rénovation de façade avec isolation et changement des fenêtres constituent deux type de travaux)

Le prêt finance jusqu’à 30.000 euros de travaux par habitation. C’est une prêt à taux zéro remboursable sur plusieurs années jusqu’à 10 ans.
Un seul éco-prêt sera accordé par appartement, il faut donc bien veiller à faire tous les travaux en une fois.

Ce prêt est cumulable avec d’autres aides tels que l’ANAH ou le crédit d’impôt au développement durable

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter le document word qui suit : ecopret-détails

Ecrit par ocarion dans : Divers,Quartier |
mar
02
2009
1

SAN – Comité syndical

Les personnaes souhaitant troquer un film contre une réunion peuvent me contacter.

Ordre du jour du 5 mars 2009

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1.  Approbation du compte-rendu du Comité Syndical du 5 février 2009.
2. Relevé des décisions et des arrêtés du Président.
3. Programmation pluriannuelle d’investissement.
4. Budget Primitif Principal, exercice 2009.
5. Budget Primitif Annexe Eau, exercice 2009.
6. Budget Primitif Annexe Assainissement, exercice 2009.
7. Budget Primitif Annexe Réseau de Chaleur, exercice 2009.
8. Budget Primitif Annexe Restaurant Communautaire, exercice 2009.
9. Programme d’emprunts pour l’année 2009.
10. Complément de Dotation de coopération.
11. Subventions individualisées entre 5000 et 23 000 € versées aux associations pour 2009.
12. Attribution de subventions supérieures à 23 000 € et conventions de participation financière avec les Associations suivantes :
a. Scène Nationale de la Ferme du Buisson
b. Mission Locale pour l’Emploi
c. Mission d’Education Permanente
d. AMISCA
e. Médias Forum
f. Association Insertion Emploi Val Maubuée
g. ARTEMIS
h. Association Bourse du Travail
i. Nord Seine et Marne Initiatives
j. Atelier Public d’Expression
13. Retrait de la délibération n°081210 du 18 décembre 2008 portant acomptes sur subventions versées à diverses associations.
14. Convention de partenariat et de participation financière avec le GIP Polytechnicum.
15. Convention de partenariat et de soutien financier à la pépinière d’entreprises innovantes avec le CCI 77.
16. Convention de partenariat et d’échange d’informations avec GEMOFIS.
17. Actualisation des tarifs de location de l’auditorium Jean Cocteau.

Ecrit par Président du Syndic dans : Divers,Quartier | Mots-clés :
jan
21
2009
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Travaux d’isolation : changement des fenêtres

Le rapport d’installation chauffage mené par l’entreprise mené par l’ECIC nous donne beaucoup d’informations sur les coûts et l’amélioration de notre système de chauffage aujourd’hui dépassé et vétuste.Il nous apprends également le classement de nos logements selon les critères du diagnostic performance énergétique :

Notre classement performance énergétique est D !

Nous avons selon ce rapport un niveau de consommation élevé (voir bilan d’exploitation du rapport). Pour réduire notre consommation et donc réduire nos charges, l’ECIC nous donne des pistes concernant l’amélioration du bâti. L’amélioration sera possible avec une meilleure isolation du bâtiment, ce qui implique d’isolation des terrasses, façades extérieures et fenêtres des bâtiments de la résidence.

La rénovation de la façade sera à terme décidé, tout comme l’ont été les travaux de réfection du toit cette année. C’est une étape obligatoire pour mettre un terme aux fuites (les toits ne sont pas les seules causes d’inondation !) et répondre à une obligation de réfection demandée par la mairie. Avec les travaux de toiture et de façade, il manquera un élément indispensable pour gagner plus de 30% sur notre consommation en chauffage :

Le changement des fenêtres.

Les fenêtres de notre résidence ont maintenant 20 ans et sont responsable d’une bonne partie des pertes de chaleur : bois vieux voire pourri, double vitrage très ancien, mauvaise isolation générale des menuiseries de la résidence (vitrage type 4x8x4 alors que maintenant c’est plutot 4x16x4, 8 et 16 représentant l’épaisseur occupé par l’argon utilisé comme isolant).

Je mettrai prochainement des devis accessibles en ligne afin chacun puisse avoir une idée du coût. Je vous rappelle que le changement de fenêtre permet d’obtenir un crédit d’impôt de 25% du montant du matériel ainsi qu’une TVA à 5.5%.

Les plans climat 2004 et 2006 ont identifié le secteur du batiment comme étant responsable de plus de 40% de la consommation d’énergie et de 25% des gaz à effet de serre. La france s’est engagée à prendre les mesures nécessaires pour « conduire » les consommations à 50 kWh/m² par an en moyenne sur le parc français (rapport p28). Actuellement, notre chiffre tourne autour de 133 kwh/m² (rapport p30 ). Autant dire qu’il y a du chemin à faire !

Je vous invite donc à prendre ces éléments en considération pour l’amélioration de notre copropriété

et la baisse de nos prélèvements trimestriels.

Ecrit par ocarion dans : Articles,Quartier | Mots-clés : , , ,
jan
20
2009
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Dates des ramassages des objets encombrants

Ajout d’un lien vers les dates de ramassage des objets encombrants pour l’année 2009.

http://jardinsdulac.free.fr/doc/encombrants.pdf

Ecrit par Président du Syndic dans : Quartier | Mots-clés :

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